162019Feb

Modele contrat de location licence iv

Si le locataire n`est pas en mesure de prendre possession des immeubles locatifs, ou quitte la propriété locative avant la fin de la durée de la location, le locataire sera toujours responsable de payer le reste des loyers et de se conformer aux conditions du présent Accord. Le locataire paiera le loyer mensuel du locateur de [montant en dollars], payable à l`avance au plus tard le premier jour de chaque mois de la durée du présent contrat, sauf lorsque le premier jour du mois tombe un week-end ou un congé légal, auquel cas le loyer sera exigible au plus tard le jour ouvrable suivant. Pour la période allant de la date de déménagement du locataire [déménagement en date] jusqu`à la fin du mois, le locataire paiera le loyer mensuel au prorata du locateur au montant de [loyer au prorata], qui sera versé avant que le locataire ne déménage. Le locataire reconnaît avoir reçu un duplicata de ce bail signé par le locataire et le locateur au cours de la même date, soit le jour de la signature du contrat. Le locateur est propriétaire, ou a le pouvoir de louer, les locaux situés à [biens] qui seront désignés dans cette entente de propriétaire-locataire résidentiel comme le «bien locatif». La propriété de location est prévue et/ou zonée pour usage résidentiel seulement. Astuce Panda: ce terme garantit que tout procès qui pourrait découler de l`accord n`entraînera pas un procès dans un endroit éloigné. En cas de différend entre les parties découlant du présent accord, les parties feront des efforts de bonne foi pour discuter du différend en personne et tenter de parvenir à une résolution. Si le locataire ne respecte pas les termes du présent contrat, ou qu`il représente un fait important sur la demande de location du locataire, ce contrat peut être résilié par le locateur, avec un avis approprié au locataire et les procédures exigées par la Loi. Aucune renonciation à un terme ou à une condition ou une violation du présent contrat ne sera contraignante pour l`une ou l`autre des parties, sauf accord écrit de la partie renonçant. L`omission de l`une ou l`autre des parties d`appliquer les dispositions de l`accord n`affectera pas la validité du droit de l`une ou l`autre partie de faire appliquer chaque disposition à tout moment par la suite.

Le locataire est responsable de payer toutes les factures d`électricité sauf — [services publics inclus dans le loyer] qui seront payés par le locateur. Le locataire est tenu de fournir les services publics nécessaires pour entretenir les locaux conformément aux dispositions du présent accord. Le présent accord sera interprété et régi par les lois de l`état de [l`État] et le lieu de tout différend concernant le présent accord sera dans le comté de [comté] dans l`état de [État]. Astuce Panda: c`est l`endroit pour ajouter quelque chose de spécifique que vous voudrez peut-être ajouter, par exemple, concernant certaines caractéristiques spécifiques de la propriété, ou quelque chose qui n`est pas couvert ailleurs dans l`accord. Le présent accord, y compris toutes les pièces jointes (le cas échéant), constitue l`intégralité de l`accord entre les Parties annule toutes les négociations, accords et engagements antérieurs, qu`ils soient écrits ou oraux à l`égard de cette location. Toute modification du présent accord doit être écrite et signée par chaque partie. Il n`y a pas d`ententes, de représentations ou de garanties, sauf dans les présentes expressément énoncées et aucun droit n`est accordé, sauf dans les conditions expressément stipulées aux présentes. Un contrat de bail résidentiel est un contrat de location qui est spécifique aux immeubles de location résidentiels et est utilisé pour décrire les conditions d`une location, y compris les droits et obligations du locateur et du locataire. Il peut être utilisé pour différents types de propriétés résidentielles, y compris les appartements, les maisons, les condos, les duplex, les maisons en rangée, et plus encore.

Selon les termes du présent contrat, le locataire accepte de louer la propriété locative du locateur pour une utilisation résidentielle, ainsi que les meubles et/ou appareils suivants [ameublement]. La location des locaux comprend également l`utilisation auxiliaire suivante — [autre utilisation]. Lors de la signature du présent contrat, le locataire paiera au locateur un dépôt de garantie de [dépôt de garantie]. Ce dépôt de garantie ne peut être traité par le locataire comme paiement du dernier mois de loyer ou de tout autre montant dû au locateur.